BPA

Een BPA heeft meestal betrekking op een deel van het gemeentelijk grondgebied, wat betekent dat er op het grondgebied van een gemeente meerdere BPA's van toepassing kunnen zijn. Op het grondgebied Brugge zijn er bv. bijna 100 BPA's van kracht. Indien er voor een gebied geen BPA van toepassing is, moet er nagezien worden of er geen ontwerp van BPA of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan bestaat. Deze informatie kan u terugvinden in het plannenregister. De Bijzonder Plannen van Aanleg (BPA's) zijn hiërarchisch onderschikt aan het Gewestplan. De voorschriften die opgenomen zijn in een BPA, zijn niet alleen verbindend voor de overheid maar zijn ook rechtstreeks toepasselijk op de particulieren. Een bestuur kan dus geen vergunning afleveren die in strijd zou zijn met een goedgekeurd of vastgesteld BPA. Werken die niet uitgevoerd werden conform het geldend BPA vallen onder de toepassing van de straf- en dwangbepalingen van het Stedenbouwdecreet ! Het BPA bestaat uit een kaarttekening met grafisch ingekleurde bestemmingszones en symbolen met een verklarende legende en de voorschriften of verordeningen m.b.t. deze zones en/of percelen. Naast het eigenlijke bestemmingsplan kan er eveneens een: - onteigeningsplan met de aanduiding van de te onteigen percelen bijgevoegd zijn, - een her- of ruilverkavelingsplan met aanduiding van de grenzen van de nieuwe kavels bijgevoegd zijn.